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為何大家都捧"春城麗池"??
維琪姐姐
頭銜 會員 / 網友
發言積分 12
建立時間 2006年7月12日 1點47分
修改時間 2006年7月12日 1點47分

小妹最近粉用力在看林口,長庚一帶的房子

位於他冬天的濕&冷已做好了準備,再濕也不會比淡水誇張吧~~哈上網爬文發現許多PO文都蠻一面倒的(我想應該有相當佐證), 比如說"茂德建設"在"智邦"裡面就被批的一無是處,黑心啊~偷公設之類~~~

"春城麗池"則是正面較多喔

這也是我彼此PO文的原因

再葡萄藤裡搜索文章~10多篇的文章幾乎都市有口皆碑,還有人一口氣買了數戶,採用多好的氣密窗等~能褒的都褒了還直接推薦業代,超心動的

興沖沖的去看春城麗池~小姐給我的感覺還OK~但最後的態度去讓我扣了41分,就是那種你們跟我耗了一下午,快快簽約,讓你走出這們還會回來嗎?

我更質疑的是再走進實品屋後,看到地上標示著一塊塊的區域,好像蠻專業的但仔細一看~~~ㄟ~~~"室內機房", "陽台外推"~~這~~這~~這~~不就是建商違建嗎?為什麼還大喇喇的秀給我們看??

小姐的回答是: 之前泰山有個案子,建商"好心"幫買方"統一"外推陽台,卻被告上法院並要求負源並賠償損失及裝潢,原因是建商"未告知"住戶有外推事實.

所以廣春成是不是想說:我已經告訴你了, 是你心甘情願要買的,到時被拆別叫我賠. 大家簽約時是否有注意到這一點,是不是買到"已告知的好心統一"違建??? 到時3房變2房可糗了!! 這是我比較擔心的部分

請到"智邦"查"陽台外推"~~~粉恐怖低喲

至於建材好壞,先生從事建築的朋友說好壞在於天和地,但對這奘推量大的建材,抓的預算其實大同小異,只取決於設計師的眼光跟喜噁.

加上他的位置地點更無優勢可言為何大家還是讚不絕口??

小妹剛註冊希望能多了解一些,

這篇不是來亂的!希望跟大家討論

鴨鴨
頭銜 會員 / 橙葡萄
發言積分 389
建立時間 2006年7月19日 9點49分
修改時間 2006年7月19日 9點49分

琪妹,....希望你可以談到理想價.,歡迎來做鄰居.

春城在文化二路算底了,但從中山路過去算頭啊..^^目前雖然交通還不太完善.但相信未來交通一定方便...而且我們可以走路到中華電信坐公車(應該比較容易上車),還可以去全聯社購物,去竹林寺拜拜,而且斜對面的遠雄購物城在明年就完工囉,到時一定會帶來人潮,我們的生活機能也可以更便利.

春城賣的好不好?就我所知有六成多吧.家族聚會來這麼多人,而且只是一小部分,賣6成多應該不是騙人.看著林口和龜山一帶建案這麼多,建商若想像其它地方的房子那麼好賣絕對不如預期吧.!

維琪姐姐
頭銜 會員 / 網友
發言積分 12
建立時間 2006年7月18日 22點42分
修改時間 2006年7月18日 22點42分

哈~謝謝大家的回應喔

琪妹最喜歡的也是春城麗池,沒別的意思

近來也已進入最後議價的階段~雖然離期望質還有點小距離不過雙方也都在努力中~雖然說7月後要漲價,事實上並沒有喔!!

商談中整個案子好像賣的不如預期耶~我相信建商跟代銷都有感受到經濟低靡的壓力~價值 似乎對買方有利耶, 我跟先生都想在談談~總覺得會有機會到----嘻

而麗池唯一讓我猶豫的是它的位置也就是交通,因為從二路走來它幾乎是最後一個案子了

我說 林口高中原來pr值65可以上啊....
2012年7月26日 9點14分 0則回覆
林如
頭銜 紅葡萄
發言積分 242
建立時間 2006年7月17日 4點3分
修改時間 2006年7月17日 4點3分

再加上昨天7/16去參加第二次的住戶網聚.

(還沒交屋就有住戶大會了,厲害吧!^^)

我們的住戶有許多諸葛亮--

有人周周監工,大雨後必定向春城報到作突襲檢查.

有人地磚一塊一塊打,牆壁一寸一寸摸,

有人查看浴室防水層有沒有做,

有銀行人員專研利率,

有房屋仲介老闆熱心解惑,

還有家電維修人員在此開店,解答家電疑難雜症!!

看著兒子在明亮的客廳跑來跑去,(當然是新家的)

我和我老公都覺得好幸福喔~

對這個家,我還真的是充滿希望!^^

都好想趕快搬到這個幸福的社區.......^^

可能-它也有它不夠好的地方,

今天住戶也都熱心提出要大家一起注意,

還拿出驗收房屋重點一起討論,

噢~實在專業到不行啊!!

我說 林口高中原來pr值65可以上啊....
2012年7月26日 9點14分 0則回覆
林如
頭銜 紅葡萄
發言積分 242
建立時間 2006年7月17日 4點0分
修改時間 2006年7月17日 4點0分

補充一下--我的業代

已經去替她們公司賣中悅了(南崁高級住宅喔^^)

所以我們絕對不是在替業代拉抬聲勢,

就算我的眼睛不夠雪亮,

總不能說春城其他已成交近兩百戶的人眼睛都不雪亮吧!^^

我說 林口高中原來pr值65可以上啊....
2012年7月26日 9點14分 0則回覆
林如
頭銜 紅葡萄
發言積分 242
建立時間 2006年7月17日 3點43分
修改時間 2006年7月17日 3點43分

開始討論春城的文章是我開的--有寫的太誇張嗎?

[[有沒有已經買或準備買[春城麗池]的朋友,交流一下吧

看了林口的房子半年,放棄一些蓋的太快,在航道上會下黃金雨,或在靠近捷運線怕施工吵的一些建案

我和姐妹朋友們總算下了決定,選了分數較高的春城麗池,在我自己做的評估報告中,它的分數算是很高了

所以我們一口氣買了三戶,當然也對售屋人員痛下〔殺〕手,殺的很過癮,還結交了一個很好的售屋小姐當

朋友,又專業又熱心.

如果有人要去看春城麗池,或是想買想出價,可以一起討論喔,

或是已經買的人,一起來分享經驗及監督施工吧!]]

Irene
頭銜 會員 / 網友
發言積分 6
建立時間 2006年7月15日 23點46分
修改時間 2006年7月15日 23點46分
買房子除了看地點,建材,價格外,售後服務也很重要,看過網路上關於廣春城建設NEW時代第一期的討論,廣春城建設在售後服務上作的不錯 .維修的效率高 ,服務親切 .我想這是我選春城麗池的原因.
Irene
頭銜 會員 / 網友
發言積分 6
建立時間 2006年7月15日 23點45分
修改時間 2006年7月15日 23點45分
買房子除了看地點,建材,價格外,售後服務也很重要,看過網路上關於廣春城建設NEW時代第一期的討論,廣春城建設在售後服務上作的不錯 .維修的效率高 ,服務親切 .我想這是我選春城麗池的原因.
danahsiao
頭銜 會員 / 葡萄仔
發言積分 70
建立時間 2006年7月12日 15點42分
修改時間 2006年7月12日 15點42分

我也去看過春城麗池

業務應該算是很親切友善的

但是我不喜歡他的格局

有些小坪數的廁所看起來就像在正中央

剛好是風水大忌

所以放棄了

版上大家的評論也都是有好有壞   自己的判斷最重要


頭銜 會員 / 紅葡萄
發言積分 182
建立時間 2006年7月12日 11點49分
修改時間 2006年7月12日 11點49分

在智邦不動產的網站中,似乎找不到關於春城麗池的討論文章,不知你所說的正面評價是在何處?

每個人購屋都有預算的限制,在固定的預算下,會選擇適合自已的產品,如果預算夠的話,我也想買亞昕的公園大道(58坪以上,建材好,地點佳,在扶輪公園旁)。

春城麗池算是平價的產品中,很令人心動的,所以吸引一般的消費大眾,或年輕首購者來購買。事實上我覺得能超越春城麗池的產品,大多屬於高價位的產品,若是高價位的產品,能購買的人較少,所以較少在網路上討論吧。

就像維琪大大購屋選擇林口、長庚的房子,而不選擇台北市信義計畫區的房子,是同樣的道理,林口地區也有很多的不足之處,需要改進,為何您還是選擇在這兒購屋?

我想最重要的是適不適合,喜不喜歡,才是重點。林口地區還是有很多優秀的建商如遠雄、亞昕、九揚、…等,可以讓你選擇,你可以推薦你喜歡的建商或案子。買房子要高高興興的,而不必用負面的態度來看事情,基本上我不喜歡的案子,就不會花精神去想它了,不然,我從台北看房子到林口,要批評的案子可多了。

生命不是活在批評和消極中,應用喜悅和讚美來充滿它,有感而發!

kenny
頭銜 會員 / 網友
發言積分 2
建立時間 2006年7月12日 10點44分
修改時間 2006年7月12日 10點44分

關於室內的機房空間這個就好玩了...
因為隨著科技等進步..消防與逃生等要求..
一棟建築物的設備也越來越多....如此下去..就會變成你買的房子一半都是公設....

於是法令就規定...一棟建築物除了原有規定可以蓋的面積外..還另訂如果增加哪些空間是可以不用計算在原有面積裡...

所以像在室內設計機房空間..其實就是要放冷氣室外機用的..這一部份的空間..只要問是否是住戶的專有空間..如果是就不用擔心...隨你怎麼去使用它...

kenny
頭銜 會員 / 網友
發言積分 2
建立時間 2006年7月12日 10點33分
修改時間 2006年7月12日 10點33分

如果不喜歡陽台外推的建築案...
建議妳可以找95年申請建築核准準的案子...
妳可以注意建築執造號碼是否為..95建林字第XXXX號...

因為從95年核准的建築案子規定..陽台一律不得加上窗戶...
如果加上窗戶需申請增建...否則視為違建....

但是建商會將陽台外推其實也是有原因的....
以前建商根本不會去做這些工程..都是住戶自己搬入後..再外推..
但是如此下來一棟大樓的立面就被破壞勒..
每一戶的陽台都不一樣..整個建築就像大花臉...

於是就有建商開始統一施作..既能維持立面的美觀..又能達到住戶想要增加室內空間的需要...

cjcjonny
頭銜 會員 / 紅葡萄
發言積分 135
建立時間 2006年7月12日 9點28分
修改時間 2006年7月12日 9點28分

有陽台外推的案子, 大部份建商的模型都可以看的出來.
在簽約時也會有一份同意書要你簽,所以各各文件的用途若不懂時
可以請建商解釋並加註使用範圍與說明.
這樣消費者可以多一份保障

Fountain
頭銜 會員 / 網友
發言積分 1
建立時間 2006年7月12日 9點5分
修改時間 2006年7月12日 9點5分

若東西不好怎麼「捧」?!

每個人主觀想法不同,所以沒有絕對好壞,只有相對好壞。

春城麗池在地點上比較吃虧,不過其他優點多於這項弱點。就像我們選擇結婚對象,不可能會有一個十全十美的配偶,多少都有一些個性或習慣上的弱點,但若優點多於缺點,兩人又情投意合,不也可以成為神仙眷屬麼?

我從小在內湖長大,住在湖邊,當時湖邊竹林一片,還有蝙蝠進出,非常荒蕪。以前內湖常被人嫌偏僻、不方便、荒涼,坐車到台北市區要花許多時間擠公車,但曾幾何時,內湖竟成為台北市最搶手的居住地點。所以囉,很多事情不是看眼前的。

我說 中商36有好幾隻白鷺鷥
2013年4月29日 15點19分 0則回覆
晴天~
頭銜 會員 / 鑽石葡萄
發言積分 11,800
建立時間 2006年7月12日 8點54分
修改時間 2006年7月12日 8點54分

選擇那個案子多半是相對.比較.我的理想在林口大概希望是

未來城的地點.公園大道的建材.社區戶數大約60戶-100戶加上最便宜的單價.如果每個條件加減一下.地點差一些.建材差一些.單價便宜一些.那可能有些人看好春城麗池.看建案都有優缺點.它有我要的優點.缺點我又可包涵.對我而言就可以列為考慮對象

我比較確定是~機電設備~那塊空間是沒有問題.如果很介意不要.陽台外推.挑高隔間的案子.那林口還是有很多選擇.歡迎到林口來作鄰居..